高雄頂級酒店式公寓指標：御盟國際驛館突破 95% 滿租率，揭示高階產業南移之居住質變
高雄頂級酒店式公寓指標：御盟國際驛館突破 95% 滿租率，揭示高階產業南移之居住質變
2022 年 9 月，御盟集團 (Yuimom Group) 推出全台首座超五星酒店式公寓——「御盟國際驛館 YUIMOM Residence」。在推案初期，市場曾對「50 坪以上長住產品」、「高端租金定位」及「外商市場規模」抱持觀望態度；然而，經過三年的深耕與營運，御盟國際驛館於 2026 年初正式宣布：全案 161 戶已達成 95% 住房率，幾近滿租。
這項驚人的營運數據，不僅打破了市場對高雄大坪數租賃市場的既有認知，更成為高雄城市轉型與國際化的關鍵實證。
逆勢翻盤的市場洞察：高雄國際居住市場的三大質變
1. 產業鏈南移，帶動「攜家帶眷」的剛性需求
95% 的極高住房率，是高雄半導體與高科技產業鏈成形的最佳側寫。隨著跨國企業進駐，國際高階主管與外籍工程師移居高雄。有別於市場上充斥的 10–20 坪小套房紅海，御盟精準捕捉到高階人才「攜家帶眷」的居住痛點。驛館提供的 56–77 坪寬闊格局，讓外商主管的居住選擇不再只是短暫過渡，而是能安頓家庭的真正生活。
2. 從「飯店」到「驛館」的極致物管質變
面對挑剔的跨國企業與頂級客層，御盟集團堅持「自建自營」的品質控管。御盟國際驛館成功將五星級飯店的餐飲水準、高隱私性的安管標準，以及客製化的尊榮管家服務，無縫移植至長住型公寓中，徹底解決了外商對高品質物業管理的極致要求。
3. 堅持品牌高度，創造高總價市場的藍海
面對初期的市場質疑，御盟管理層並未選擇降價或縮減坪數，而是堅守「超五星酒店式公寓」的品牌定位。這種對品質的堅持，最終成功篩選並精準命中了對生活質感有絕對要求的高端客源。
周年限定：最後 6 席 77 坪大四房釋出
適逢御盟集團周年慶，為感謝住客與市場的熱烈支持，御盟國際驛館以「Stay Chic, Live Big.」為精神，正式釋出全館最後壓軸的居住空間。
- 釋出房型：77 坪 / 大四房格局（僅餘最後 6 間）
- 產品特色：將藝術美學與頂級服務融入寬闊格局，適合重視隱私與家庭生活的高階主管。
- 周年限定禮遇：即日起至 2026 年 5 月 31 日止，預約鑑賞可獲取「隱藏版周年優惠方案」。
在高雄邁向國際科技大城的進程中，御盟國際驛館不僅是居住的容器，更是定義頂尖生活風格的標竿。
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